光大银行推过固定利率贷款业务，后来就不推了，估计是亏吧。现在渣打银行也推出人民币固定利率房贷业务了，不过没有内资行那么实在，渣打的固定利率是分期的，头期最高才3年。就是个噱头。实际没占到什么便宜。转换还加收手续费。

产品特色:

固定+浮动的混合利率方式

固定利率贷款生效日起，您即可以约定的利率还款，在此期间不受市场利率变化的影响，以此帮您锁定贷款成本，规避利率风险。

您申请的固定利率贷款期限届满后将自动进入浮动利率贷款期限，贷款利率由本行依当时人民银行基准利率酌情确定，您亦可以选择申请同笔贷款新一期的固定利率贷款。

固定/浮动 – 利率自由转换*

选择本行固定利率房贷，您亦可按您的需求随时申请提前结束固定利率期间，时时调整，进退自如，一切尽在掌握！

* 转换申请需另缴手续费,费率以房地产抵押贷款合同约定为准

基本申请条件

凡21至65周岁的中国公民（港、澳、台同胞应持有相应的证件）及持有外籍护照的境外人士均可以申请.